1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
芦屋市
30.1万円/㎡
前年比-9.7%
メープル芦屋
兵庫県芦屋市大桝町
/ 芦屋駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,286万円
44.0万円/㎡
2,513
3,695
4,876
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,286万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,876万円
38.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月25日
メープル芦屋
4,480万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 97.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 4,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,580万円 | 47.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,780万円 | 49.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 50.1万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,980万円 | 51.2万円 | 1階 | 97.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/19 | 芦屋三条町パーク・ハイム 芦屋市三条町 | 甲南山手駅8分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | 芦屋三条町パーク・ハイムB棟 芦屋市三条町 | 甲南山手駅9分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 5,280万円 | 52.6万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/06 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 4,780万円 | 45.9万円 | 104.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/15 | 親王塚マンション 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅6分 | 2,998万円 | 36.3万円 | 82.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,380万円 | 47.9万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,480万円 | 35.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、芦屋市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は芦屋市の平均と比較して52.8%割高です。
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2000年築 / 5階建 / 5戸 / RC造